住房信贷业务指南
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个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：
1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元；二手房贷款额度最高为30万元；建造、翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。
2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80%；二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%；建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。
3、月归还贷款本息额不得超过借款人月工资收入的50%，借款人月归还贷款本息剩余工资收入不应低于500元（夫妻双方为900元）。
个人住房公积金贷款期限标准：
商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限最长不得超过30年；
二手房和灵活从业人员贷款期限最长为20年；
建造、翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。
个人住房公积金贷款利率标准：
个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。
